Per stabilire il “prezzo giusto” o il “valore di mercato” di un’abitazione bisogna tenere in considerazione diverse variabili. Per un tale compito sono necessarie conoscenze in materia estimativa nonché l’appoggio di strumenti validi che rilevino ed elaborino informazioni di carattere tecnico-economico relative ai valori immobiliari della zona interessata.
Oltre a ciò, esistono alcuni fattori concreti che influenzano la valutazione dell’immobile, quali:
Stato manutentivo e conservativo dell’immobile
Anno di costruzione
Ubicazione
Superficie
Finiture
Luminosità