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Qual è la differenza tra metri quadri commerciali o calpestabili?

Di

Luciano

Pubblicato in Il Mag 02, 2015

Per determinare le dimensioni di un immobile è importante tenere a mente che esistono due metodologie di calcolo da cui derivano due distinti valori:

  • Superficie calpestabile (o utile netta), ovvero la somma delle superfici interne che “effettivamente si calpestano”.
  • Superficie commerciale, ovvero la superficie lorda dell’immobile e quindi comprensiva di muri. Questa deriva da una misurazione degli spazi volta ad attribuire il valore del bene sul mercato ed è equiparata alla superficie catastale.

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Christian Bobin
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